Unser schöner Garten - es ist zum Heulen!

[Olivia]

Eigentlich gehört das wohl eher in den Kummerkasten... :O

Ich war gerade im Garten. Bei uns nebenan wird ja nun mal seit Monaten gebaut. Aus irgendwelchen Gründen, die wohl nur dieser raffgierige Bauunternehmer kennt, haben sie das Nachbargrundstück angeschüttet und so ein Gefälle zur Straße geschaffen. Das bedeutet aber (was jetzt durch die Zuwegung deutlich wird), dass im hinteren Teil = an unserer Gartengrenze eine ca. 70 cm hohe Böschung entstanden ist. Da sie die auch noch betoniert haben, wird unser Garten beim ersten stärken Regenguss absaufen! Nicht nur, dass sie uns ein ca. 10m hohes Reihenhaus vor die Nase setzen und unser Garten künftig die meiste Zeit im Schatten liegen wird, jetzt ertrinken meine Pflanzen auch noch.

Vor Wut und Enttäuschung habe ich erst mal den OB angeschrieben. Bringt zwar nix, aber das musste sein. Unser kleines Paradies wird einfach kaputt gehen an zu wenig Sonne und zu viel Wasser.

Leute, ich könnte heulen! :O
Wenn euch vielleicht irgendwas Tröstliches einfällt... ?(

[Gytha]

Ach Mensch wie blöd, Olivia
Die Sache mit der Sonne lässt sich wohl nicht ändern. Aber bei der Geschichte mit der Böschung würde ich mal mit Fachleuten sprechen. Es kann nämlich nicht angehen, dass euer Grundstück durch die Betonböschung geflutet wird. Ich erinnere mich, dass wir damals (auch mit Hanggrundstück) die Grenze zum Nachbarn mit Pflanztöpfen gegen genau diese Gefahr der Überflutung absichern mussten. War auch nicht billig damals.
Und so, wie ich unsere gute deutsche Rechtsprechung kenne, gibt es mit Sicherheit irgendwo eine Vorschrift, dass im Außenbereich wasserdurchlässiges Material verwendet werden muss. Macht euch mal schlau, ich denke, so einfach kann der Bauunternehmer es sich nicht machen.
Viel Erfolg dabei!

[Camille]

Autor = Vitanova

Hallo Olivia,

das klingt ja gar nicht gut. Bei solchen Dingen kenne ich mich zwar nur wenig aus, aber gibt es da nicht rechtliche Möglichkeiten, so dass ihr zumindest gegen diese betonierte Böschung etwas tun könnt? Erkundige Dich doch mal bei örtlichen Bauamt, ob das alles so i,O. ist, was da hingebaut wird, denn es gibt ja immerhin noch Richtlinien zur Grundstückgrenzbebauung.

Ich drücke Euch die Daumen!

Vitanova

[Camille]

Das ist ja blöd! Zumindest müssten die Verantwortlichen eine Drainage legen. Auf jeden Fall würde ich mich noch erkundigen, ob das überhaupt so gebaut werden darf.

Vielleicht tröstet Dich das (?):

Der hintere Teil meines alten Gartens stand bei jedem Regenwetter unter Wasser. Dort wuchsen besonders gut die Hortensien und ein riesiger Hängesommerflieder. Auch Frauenmantel fühlte sich in dem Sumpfgelände sehr wohl und ein Waldmeisterpflänzchen hat sich innerhalb von 2 Jahren zu einem allesfressenden Monster entwickelt. Und die Funkien! War ein sehr erfrischendens kühles Plätzchen!

Wie sich allerdings diese ständige Feuchtigkeit auf das Haus ausgewirkt hat, weiß ich nicht.

Der restliche Garten war auch ziemlich schattig! Trotzdem hatte ich Rosen und fast alles, was mein Herz begehrte. Naja, die Rosen bei meiner Freundin waren immer üppiger. Aber dafür musste ich nie gießen!

Um Schatten würde ich in meinem jetzigen Südlagengarten was geben, dann könnte ich auch im Sommer mal drin sitzen! Das ging heuer gar nicht.

[Olivia]

Wir legen auf jeden Fall Einspruch ein, dann gibt es erst einmal keine Bauabnahme, und sie werden nachbessern müssen. Das mit den Pflanzsteinen klingt ganz gut, so, wie es ist, darf es jedenfalls nicht bleiben.

Bisher war halt nebenan eine flache Garagenbebauung, jetzt haben wir einen 10-m-Klotz vor der Nase. Wie wir jetzt gehört haben, sind sie davon ausgegangen, dass sie unseren Garten dazu nehmen können. Aber der wird nicht verkauft Und künftig werden wir ihn intensivst nutzen. Die werden mich kennenlernen. So.

Danke!

[Dido]

Gibt es keinen Bebauungsplan bei Euch? Da muss doch drinstehen, welche Höhen erlaubt sind!!!

[Olivia]

Touché.

Nein. Es gibt keinen Bebauungsplan Und der Mensch, der diese Genehmigung bekommen hat, jetzt aber baut, wie er will, arbeitet auch als Gutachter für die Stadt. Ein Schelm, der Böses dabei denkt :rolleyes:

[Dido]

ahja, alles klar - verstanden *g*
Habt ihr mal gesehen/erfahren, WAS ihm genehmigt worden ist??

[Olivia]

Ja. Das ist unsere Chance. Es hat nicht viel mit dem zu tun, was jetzt gebaut wird. Genehmigt wurde z. B. plan, also bündiger Abschluss zu unserem Grundstück. Gebaut, wie gesagt, mit Gefälle. Genehmigt wurde Rasenpflaster für Niederschlagsversickerung, gebaut wurde geschlossenes Pflaster.

Na, vielleicht kommt ja jetzt mal einer der Herren oder Damen Beamten zu uns raus und sieht es sich an ?(

[rlm]

Oliv, wenn es keinen Bebauungsplan gibt, ist die Umgebungsbebauung maßgebend; z.B. es darf nicht höher gebaut werden, es darf nicht mehr Fläche überbaut werden, als auf den Nachbargrundstücken, etc.

Nachtrag: Fällt mir gerade noch ein - es gibt eine Richtlinie, die die Flächenversiegelung regelt. Google mal, wenn ich mich recht erinnere ist 60% die Obergrenze.